【經(jīng)營(yíng)權招租】國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權招租公告（第十四號）

【發(fā)布時(shí)間 ：2023-10-24】 【閱讀次數：】 【打印】 【關(guān)閉】

為提高國有資產(chǎn)利用效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，根據《拍賣(mài)法》、《儀隴縣國有資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》，我司擬對位于新政鎮大東二安置區6幢紫光街45號附10號門(mén)面等共計19處國有資產(chǎn)向社會(huì )公開(kāi)招租，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招租原則

堅持“公開(kāi)、公正、公平”的原則，公開(kāi)招租國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，確保公平競爭、公正交易。

二、本次公開(kāi)招租資產(chǎn)的基本狀況

三、承租報名及注意事項

1、承租條件：誠實(shí)守信、依法合規且有經(jīng)營(yíng)意向的法人或自然人。

2、證件要求：競租人是自然人的，必須帶身份證原件及兩份復印件；競租人是公司、組織、或社會(huì )團體的，參加人必須帶身份證原件、法人身份證明、營(yíng)業(yè)執照及上述證照復印件兩份。若委托代理人參加報名的，代理人必須帶身份證復印件、 授權委托書(shū)及本人身份證等有關(guān)資料。

3、確認標的：報名人應根據自身條件及標的現場(chǎng)考察確認標的，一經(jīng)報名繳費，即視為完全了解并接受標的現狀及租金起租價(jià)。

4、胸牌號碼：由出租方工作人員對參與報名人登記編號，并發(fā)給報名人胸牌號碼；網(wǎng)絡(luò )報名者，應在繳費后憑銀行存款憑證，在出租方工作人員處報到，登記編號并領(lǐng)取胸牌號碼。

四、報名方式及程序

1、網(wǎng)上公告發(fā)布：2023年10月24日起至2023年11月3日；南充市公共資源交易網(wǎng)儀隴分網(wǎng)（http://www.jessyjadebag.com/yilong/）。

2、網(wǎng)上報名時(shí)間：網(wǎng)上報名截止時(shí)間：2023年11月3日23：59時(shí)，以繳納競租保證金憑證視為報名；

3、現場(chǎng)報名時(shí)間、地點(diǎn)：

時(shí)間：2023年11月6日上午10時(shí)-12時(shí)；

地點(diǎn)：四川首德投資集團有限公司辦公樓三樓319室。

4、競租保證金：參加競租人按公告要求，現場(chǎng)或指定賬戶(hù)繳納相應標的競租保證金，以競租保證金憑證視為報名。

賬戶(hù)名：儀隴縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司；

開(kāi)戶(hù)行：四川儀隴農村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部（四川省農村信用社聯(lián)合社）；

賬  號: 88130120034221657

5、競租時(shí)間及地點(diǎn)：2023年11月6日下午14時(shí)，四川儀隴縣公共資源交易中心七樓開(kāi)標一室。

6、報名、招租地點(diǎn)若有臨時(shí)變更另行通知。

五、招租方式及經(jīng)營(yíng)權人的確認

1、招租現場(chǎng)，競租人憑胸牌號碼參與經(jīng)營(yíng)權的競租。

2、各競租人應根據自身條件、使用資產(chǎn)狀況及對標的物實(shí)地考察等情況，自行確定競租價(jià)。

3、招租當日，出租方邀請相關(guān)部門(mén)監督，采取現場(chǎng)暗標競價(jià)方式招租。

4、競租人競租價(jià)低于起租價(jià)的或未填報競租價(jià)的視為棄權，經(jīng)營(yíng)權資格取消。

5、競租人按要求內容填寫(xiě)報價(jià)后，由出租方工作人員現場(chǎng)公開(kāi)報告競租價(jià)，其經(jīng)營(yíng)權人按以下方式確定：

①標的物原承租人（原承租人參與并現場(chǎng)報價(jià)有效)不是本次報價(jià)最高時(shí)，享有一次同本次最高價(jià)位競租人進(jìn)入后一輪競租權。

②原承租人放棄后一輪競租權，競租價(jià)最高者獲得標的物經(jīng)營(yíng)權。

③進(jìn)入后一輪競租人，必須在前次最高報價(jià)的基數上，按每輪不低于10%的遞增比例再次暗標競價(jià)，直至得出最高競價(jià)者獲得經(jīng)營(yíng)權；

④本款第①③項競租中，競租人競租價(jià)相同或報價(jià)上下幅度差異在5%以?xún)鹊?，該標的?/span>承租人享有該標的優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權。

⑤競租人因報價(jià)高取得標的物經(jīng)營(yíng)權，非本款③④項原因放棄或退出經(jīng)營(yíng)權的，其競租保證金不予退還；原承租人競租或進(jìn)入后一輪標的競租，因報價(jià)高取得標的物經(jīng)營(yíng)權而放棄或退出經(jīng)營(yíng)權的，其競租保證金不予退還。

同時(shí)該標的經(jīng)營(yíng)權，出租方可現場(chǎng)征詢(xún)該標的其他競租者，是否接受該報價(jià)的經(jīng)營(yíng)權，否則，該標的視為流標。

⑥現場(chǎng)未獲得標的經(jīng)營(yíng)權的競租人，出租方五個(gè)工作日內退還其租賃保證金（不計息），獲得標的經(jīng)營(yíng)權的，租賃保證金轉抵租金。

6、競租人競得經(jīng)營(yíng)權后，與承租方簽訂《成交確認書(shū)》，如競租人在規定時(shí)間內未簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，視為放棄經(jīng)營(yíng)權，其競租保證金不予退還，并根據《拍賣(mài)法》承擔相應法律責任。

7、本次公開(kāi)招租資產(chǎn)若因各種因素出現無(wú)人報名或競租人競租價(jià)低于起租價(jià)的，該標的視為流標。

六、租賃期限

本次資產(chǎn)租賃期限原則上為1-3年，整體招租的由于前期投入較大租賃期限可順延2年。租期由競租人根據自身經(jīng)營(yíng)狀況在本公告規定的期限內自行確定。

七、其他注意事項

1、競租人在足額繳納標的物當年租金后獲得標的經(jīng)營(yíng)權。競租人對所租標的物經(jīng)營(yíng)范圍必須符合相關(guān)法律法規要求，若違法經(jīng)營(yíng)導致租賃合同不能履約的，其責任由競租人自行承擔，同時(shí)場(chǎng)地裝修費及租賃費等損失由經(jīng)營(yíng)人自行負責。

2、招租人所出租的標的物是現狀招租，競租人如需安裝上戶(hù)水、電、氣時(shí)由招租人提供相關(guān)證件，資產(chǎn)歸招租人所有，其費用由競租人承擔。場(chǎng)地裝修費及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的其他費用由競租人自理，租賃期滿(mǎn)后，競租人按合同約定無(wú)償退出并交還標的物經(jīng)營(yíng)權，同時(shí)結清自身消費的水、電、氣費用，乙方憑到期繳費清單及資產(chǎn)鑰匙、水、電、氣卡等辦理保證金領(lǐng)退手續。

3、出租方同競租人簽訂租賃合同后，資產(chǎn)使用權歸競租人，競租人向出租方繳納租金總額10%的履約及安全生產(chǎn)責任保證金（其中履行合同約定保證金為6%），保證金同所租資產(chǎn)使用期限同步，合同期滿(mǎn)無(wú)安全責任事故，出租方全額退還競租人保證金（不計息）。

4、競得人在獲得經(jīng)營(yíng)權后，現場(chǎng)與儀隴縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》和《安全責任書(shū)》，現場(chǎng)未簽訂合同的競得人需在5日內，憑《成交確認書(shū)》與儀隴縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》和《安全責任書(shū)》。競租人未經(jīng)出租方允許和批準，不得將資產(chǎn)轉讓、轉租或抵押貸款，否則出租人可以解除《資產(chǎn)租賃合同》。

5、招租人如遇特殊情況，需要提前收回所租資產(chǎn)，招租人按未使用租期的租金總額作為賠償競租人違約責任的上限。

6、其他細則以雙方簽訂的合同為準。

八、本次招租公告解釋權歸儀隴縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司所有。

九、聯(lián)系方式及地址

聯(lián)系地址：四川首德投資集團有限公司辦公樓三樓319室。 

聯(lián)系人：羅先生   咨詢(xún)電話(huà)：7289506　  13458219537

 

儀隴縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司

2023年10月23日